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Guide gratuit — 8 sections, en français

Investir dans l'immobilier à Dubaï sans se faire avoir

Compte séquestre, promoteurs, plans de paiement, fiscalité, transferts de fonds : ce que la plupart des agences ne vous diront pas.

  • Le processus d'achat off-plan, de la réservation à la remise des clés
  • Les 8 erreurs classiques des investisseurs francophones
  • La fiscalité selon votre pays : France, Belgique, Suisse, Canada, Maghreb

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Ce que contient le guide

Une meilleure vision du marché que la majorité des acheteurs

01

Dubaï en 2026Les fondamentaux — et ce qu'on vous dit moins

02

Off-plan ou prêt à l'emploiLe premier choix stratégique, comparé point par point

03

Le processus d'achatLes 7 étapes, de la stratégie à la remise des clés

04

Évaluer un promoteurLes 5 vérifications qui changent tout

05

Plans de paiement décodés60/40, 50/50, post-handover : lequel pour vous

06

Fiscalité & transfertsCe qui dépend de votre pays de résidence

07

Les 8 erreurs classiquesCelles qui coûtent le plus cher aux francophones

08

Checklist avant signature8 points à valider avant de mettre un dirham

Pour qui

Écrit pour les investisseurs francophones

Depuis la France

Diversification, revenus locatifs, préparation d'une expatriation — avec le point fiscal France-Dubaï que personne ne fait avant l'achat.

Depuis la Belgique, la Suisse ou le Canada

Chaque convention fiscale a ses angles morts. Le guide vous donne les bonnes questions à poser avant de signer.

Depuis le Maghreb

Le vrai sujet, c'est le transfert de fonds : réglementation des changes, origine des fonds, canaux conformes — à structurer avant de réserver.

Mohamed DIH, fondateur de Solaya Immo à Dubaï

Qui vous parle

Mohamed DIH — Solaya Immo

J'accompagne les investisseurs francophones sur le marché off-plan de Dubaï — celui d'aujourd'hui, pas celui d'il y a cinq ans : sélection du projet, négociation promoteur, plan de paiement, suivi jusqu'aux clés.

Ce que je ne fais pas : vendre le projet du mois. Ce que je fais : construire votre investissement comme si c'était le mien — y compris quand la bonne réponse est « n'achetez pas maintenant ».

De la réservation à la remise des clés, avec une exigence méthodique.

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